최근에 출시된 카카오뱅크 주택담보대출이 다른 시중은행보다 비교적 낮은 금리를 제공하고 있어서 많은 사람들이 찾고 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 후기 금리 및 조건, 신청, 중도상환 등 궁금하신 부분이 많을텐데요.
이 글에 카카오뱅크 주택담보대출 후기, 금리, 한도, 조건, 신청방법, 중도상환 수수료 등 꼼꼼하게 총정리가 되있으니 확실하게 알아가실 수 있습니다!
목차
- 카카오뱅크 주택담보대출
- 카카오뱅크 주택담보대출 금리
- 카카오뱅크 주택담보대출 한도
- 카카오뱅크 주택담보대출 조건
- 카카오뱅크 주택담보대출 신청방법
- 카카오뱅크 주택담보대출 필요한 서류
- 카카오뱅크 주택담보대출 대출기간
- 카카오뱅크 주택담보대출 중도상환 수수료
- 카카오뱅크 주택담보대출 상환방법
- 카카오뱅크 주택담보대출 후기 및 장단점
카카오뱅크 주택담보대출
요즘 시중은행에서 대출을 받으려면 높은 금리로 인해 대출을 받기가 꺼려지는데요. 이렇게 금리가 높아져서 어려운 상황에 3%대의 카카오뱅크 주택담보대출이 나왔습니다. 카카오뱅크 주택담보대출의 대출한도, 금리 조회에 소요되는 시간은 평균 3분 29초밖에 안될 정도로 간단합니다.
정말 매력적인 상품인 카카오뱅크 주택담보대출 간단하게 요약본으로 먼저 살펴본 후에 금리, 한도, 조건 신청방법, 중도상환 수수료를 알아보겠습니다. 마지막으로 카카오뱅크 주택담보대출 후기까지 확인하세요.
- 최저 금리 : 연 3.56%
- 최대한도 : 10억원
- 신청조건 : 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자, 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자
- 중도상환수수료 : 면제
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카카오뱅크 주택담보대출 금리
카카오뱅크 주택담보대출 금리에는 변동금리 대출과 혼합금리 대출이 있어서 한가지를 선택하시면 됩니다.
✅대출금리
- 변동금리 대출 : 연 3.806% ~ 6.682%
- 혼합금리 대출 : 연 3.873% ~ 6.502%
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
| 변동금리 | 연 3.560%(신규COFIX6개월) | 연 0.246% ~ 3.122% |
| 혼합금리 | 고정기간(5년) : 연 4.248%(금융채5년) | 연 -0.375% ~ 2.254% |
| 고정기간 종류 후 : 연 3.560%(신규COFIX6개월) | 연 0.433% ~ 3.493% |
*출처 : 카카오뱅크
✅연체금리
- 매월 이자납입일을 기준으로 미납금액이 발생한다면, 다음과 같이 연체 금리가 적용됩니다.
| 대상기간 | 금리 |
| 연체기간 | 대출금리 + 연 3% |
- 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 +2%를 적용합니다.
- 미납 상태에서 2개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 2개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생합니다.
✅최저 금리 3가지 우대 요건
최저 금리를 받기 위해서는 3가지의 우대 요건(0.7%)이 있습니다.
- 생애최초 주택 구입 : 0.2%
- 기존고객(전월세대출) : 0.2%
- 비거치 상환 : 0.3%
- 대환목적 : 0.6%(중복불가)-대환비중 57%
생애최초로 주택을 구입한 사람은 0.2%, 기존에 카카오뱅크에서 전세나 월세 보증금 대출을 썼던 경우 0.2%, 거치가 없이 바로 다음 달부터 원금상환을 한다면 0.3%가 할인됩니다. 다 합쳐서 0.7%입니다.
마지막 4번은 높은 금리인 타 은행에 있는 대출을 대환목적으로한다면 0.6%가 적용됩니다. 좀 더 간단하게 말해서 4% 금리인 타 은행의 대출을 본인이 카카오뱅크로 바꾼다면 0.6% 할인됩니다. 카카오뱅크 주택담보대출 후기를 살펴보시면 카카오뱅크 주택담보대출을 이용하는 사람의 57%가 대환을 목적으로 하고 있습니다. 4번은 1,2,3번과 중복이 불가능합니다.
카카오뱅크 주택담보대출 한도
✅대출한도
국내에 아무곳에나 있어도 LTV, DSR, DTI 범위 안에 속해있는다면 최대 10억까지 대출받을 수 있습니다.
- 주택시세, 주택종류, 주택보유수, 대출기간, 지역, 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등이 적용됩니다.
- 최소 대출신청 가능금액은 2천만원 이상입니다.
아래 링크를 통해 카카오뱅크 홈페이지에서 본인의 한도와 금리를 챗봇으로 3분만에 알아보세요.
카카오뱅크 주택담보대출 조건
카카오뱅크 주택담보대출 신청조건을 알아보도록 하겠습니다.
✅공통
- 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자
- 소득금액증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득
✅주택구입자금
- (세대합산)무주택 또는 1주택 세대
- 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능
- 무주택세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가
✅생활안정자금
- (세대합산)1주택 세대
- 담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청가능
- 등기권리증 소유자(구형 등기권리증 포함) –> 분실하면 카카오뱅크 이용 불가
카카오뱅크 주택담보대출 신청방법
✅신청 가능기간
- 주택구입자금 : 잔금일 20일 이전까지 신청(신청시간은 06시 ~ 23시까지)
- 생활안정자금 : 실행일 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시 ~ 23시까지)
✅실행 가능시간
- 주택구입자금 : 08시 이후(자동 실행)
- 생활안정자금 : 06시 ~ 16시(고객 직접 실행)
- 토요일,일요일,공휴일 실행 불가
✅신청방법
1) 모바일 카카오뱅크 앱 접속
2) 하단 네모 버튼 클릭
3) 대출-주택담보대출 클릭
4) 나의 한도 확인하기 클릭
5) 설명서 동의 후 챗봇과 상담하기
카카오뱅크 주택담보대출 필요한 서류
✅인증서를 통한 제출서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본/주민등록초본
- 가족관계증명서
*발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
✅이미지(원본 촬영) 제출서류
- 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)
- 등기권리증(생활안정자금의 경우)
- 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)
*대출진행 과정에서 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.
✅서류제출 가능시간
- 평일, 토요일 08시 ~ 22시 (일요일,공휴일 이용불가)
카카오뱅크 주택담보대출 대출기간
- 청년(만 39세 이하) : 15년, 25년, 35년, 45년
- 일반(만 40세 이상) : 15년, 25년, 35년, 40년
카카오뱅크 주택담보대출 중도상환 수수료
카카오뱅크 주택담보대출의 엄청난 장점이라고 할 수 있습니다. 바로 중도상환 수수료가 없다는 것인데요. 중도상환 수수료가 없다는 말은 본인이 원할 때 갚아도 된다는 말입니다.
카카오뱅크 주택담보대출 상환방법
✅원금 균등 분할상환
- 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.
✅원리금 균등 분할상환
- 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.
이제 마지막으로 카카오뱅크 주택담보대출 후기가 있습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 후기 및 장단점
마지막으로 카카오뱅크 주택담보대출 후기와 장단점에 대해 알아보도록 하겠습니다.
우선 카카오뱅크 주택담보대출은 모바일 앱으로 신청이 가능하며, 서류를 휴대폰으로 찍어서 제출할 수 있다는 점에서 매우 편리했습니다. 신청같은 경우에는 시간이 오래 걸리지않았고, 심사까지 5~7일 정도 소요되었던 것 같습니다. 심사가 끝났다면 금리와 기간, 상환방식을 선택하시면 됩니다.
✅카카오뱅크 주택담보대출 장점
- 대기번호가 없다.
- 중도상환 수수료가 없다.
- 서류제출이 간편하다.
- 절차가 간편하다.
- 저렴한 금리
✅카카오뱅크 주택담보대출 단점
- 고객센터 직원의 상품 이해가 부족함.
- 아직 은행보다는 IT기업이라는 느낌이 강함.
- 전화로만 소통이 가능하다.
카카오뱅크 주택담보대출 후기, 금리, 한도, 신청조건, 신청방법, 장단점까지 모두 알아보았는데요. 현재 타 은행이 금리가 매우 높아서 대출받기가 어렵게 느껴지는 분들이라면, 카카오뱅크 주택담보대출이나 케이뱅크 주택담보대출을 고려해보셔도 될거같습니다.